Comment optimiser la surface de ses combles ?

Ça y est, c’est décidé ? Vos prochains travaux seront le réaménagement des combles de votre maison ? (ou de votre appartement, ça marche aussi, dans certains cas !) Mais alors comment optimiser au mieux cette nouvelle surface pour l’intégrer de façon fonctionnelle et élégante à votre quotidien ?

Vous avez probablement déjà des idées ou des envies, mais ici, nous allons vous faire rêver avec des projets d’architectes qui ont su transformer de simples combles en de véritables nouveaux espaces de vie de qualité.

Il y a en effet de multiples façons de tirer profit d’un « étage » supplémentaire : dans cet article, nous proposons cinq types d’espaces que vous pouvez créer dans des combles, afin d’ajouter charme et originalité à votre bien immobilier !

 

Déplacer les pièces de jour à l’étage

Selon la configuration de votre maison, il peut être tout à fait avantageux d’inverser la répartition originelle des pièces, c’est-à-dire mettre les chambres au rez-de-chaussée et le séjour/cuisine en haut. Bien que cela soit peu répandu, cela peut-être une bonne solution pour maximiser l’apport de lumière et de vues à votre salon. Car souvent, plus on « monte en hauteur », plus le soleil peut pénétrer facilement à l’intérieur, et les chambres peuvent être reléguées au rez-de-chaussée : elles n’ont pas tant besoin de lumière que cela si l’on considère que l’on n’y fait que dormir,

Un certain cachet et une originalité se dégageront alors infailliblement de votre habitation, tout comme de cet appartement rénové par Studio d’Archi à Paris, où l’aménagement des combles a tout de même permis de doubler la surface de plancher ! Après une restructuration de la charpente, une pièce de vie tout en longueur a pu être créée, combinant les fonctions de cuisine, salle à manger et salon, en tirant parti des parties les plus basses sous plafond pour y loger de nombreux rangements.

Pièce de vie sous les combles : la salle à manger Escalier menant à la pièce de vie sous les combles Le salon sous les combles, la charpente divise l'espace

Photos : Agence Studio d’Archi

Un studio indépendant

Comme nous venons de le voir, si l’aménagement des combles peut doubler la surface de votre habitation, pourquoi ne pas les utiliser comme une annexe indépendante ? De cette façon, vous pourriez offrir une totale autonomie à vos visiteurs ou à votre ado, ou bien rentabiliser la surface en la louant comme studio, de quoi mettre un peu d’argent de côté !
Pour vous convaincre de la faisabilité d’une telle entreprise, voyez donc comment ce studio lumineux et complètement ouvert, aménagé dans un vieux grenier, a su faire oublier son ancienne condition. Avec un peu d’ingéniosité, pour arriver à combiner toutes les fonctions d’une habitation dans un volume contraint, l’architecte a su créer des espaces certes petits, mais bien pensés (lit escamotable, escalier dépliable…) et donc tout à fait confortables !

Je souhaite rénover mes combles !

Coin cuisine éclairé par fenêtre de toit Salon sous les sombles Studio dans les combles, lit escamotable dans la cuisine
Photos : Paolo Fusco

Une chambre d’appoint

Que ce soit pour trouver refuge sans déranger votre conjoint en cas d’insomnie, ou pour la famille et les amis qui vous rendent visite de temps à autre, la création d’une chambre supplémentaire est toujours un plus. Plus besoin pour eux de dormir sur le canapé, et plus besoin pour vous d’éviter le salon pour ne pas de les réveiller au petit matin : chacun aura son indépendance ! Une chambre d’ami se doit d’être pratique et accueillante, elle peut également rester très sobre et succincte, car ce ne sera pas un lieu utilisé quotidiennement.

Un exemple de ce minimalisme élégant est cet appartement dans lequel l’architecte a créé une chambre d’appoint en mezzanine. Sa structure en métal donne un aspect « industriel chic » à la cuisine au rez-de-chaussée, tandis que la nouvelle chambre en haut bénéficie d’une atmosphère très pure et cosy, ainsi que d’un petit côté « cabane » de par son aspect mansardé, où l’on a laissé apparentes les poutres de l’ancienne charpente bois.

Mezzanine au dessus de la cuisine

Mezzanine structure métal, escalier bois et cuivre

Chambre d'appoint en mezzanine avec verrière
Photos : Thomas Lendemaine Architectes

Une suite parentale

Une chambre de plus serait plus confortable au quotidien, mais vous rêvez de vous offrir une salle de bain attenante ? Vous hésitez entre les deux projets ? Profitez donc du réaménagement de vos combles pour combiner les deux et créer une somptueuse suite parentale ! Associant une grande chambre, une salle d’eau et pourquoi pas un dressing, la suite parentale est peut-être le petit morceau de luxe qui saura changer votre quotidien. Enfin un nid douillet rien qu’à vous, loin du tumulte familial et du désordre, où vous pourrez retrouver votre intimité… qui n’en rêverait pas ? Ainsi, plus de bousculade à la salle de bain commune, confort, indépendance et gain de temps garantis !

C’est ainsi que ce grenier inhabité est devenu un véritable espace paradisiaque. Un unique revêtement en bois recouvre toute la surface des murs pour un aspect chaleureux, tandis que la salle d’eau prend place à la tête du lit, ainsi qu’un petit espace bureau et bibliothèque, pour maximiser le gain de place. Cette suite parentale très inspirante trouve également sa fonctionnalité parfaite dans ses nombreux rangements intégrés.
Salle de bains sous les combles

Grande suite parentale mansardée Coin bureau derrière les rangements
Photos : Rémi Lo Duca Photographe

Une terrasse

Pas de balcon ni de jardin dans votre appartement ? Ou envie d’avoir un espace extérieur privé accolé à une chambre (ou une suite parentale, n’est-ce pas !) à l’étage ? Il est possible d’aménager cela dans des combles ! Une fois que les modifications de charpente nécessaires sont faites, on peut alors « ouvrir la toiture » et y construire une terrasse. C’est une belle opportunité originale pour occuper une surface qui aurait été trop basse sous plafond pour être habitée de façon classique, tout en faisant rentrer de la lumière à l’intérieur des combles, où l’on en manque souvent un peu, avec de vraies baies au lieu des traditionnelles fenêtres de toit.

C’est ce qui a été réalisé dans cet appartement, ainsi transformé en duplex, où les combles ont été aménagés de façon précise et habile, pour créer plusieurs nouvelles fonctions. L’espace ainsi obtenu est fluide et ergonomique, et présente un charme atypique. La terrasse qui s’avance dans l’espace bureau donne une impression de Nature à l’intérieur, ainsi baigné de lumière.
Coin bibliothèque sous le toit Terrasse dans les combles Vue sur une des chambres aménagées dans les combles
Photos : Marti Architectes

Pour aller encore plus loin que l’aménagement des combles, BAM peut aussi vous accompagner dans des projets de surélévation !

Alors, convaincu ? Ces projets originaux ont fait naître en vous de nouveaux désirs et projets dans votre esprit ? N’attendez plus !

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Marianne Écrit par :

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