Donner une seconde vie à un appartement laissé à l’abandon !

 Architecte : JOD


  Chantier : 3 mois


Surface : 30 m²


Coût : 20 170 € HT

Contexte

Lorsqu’Eric s’est adressé à BAM, il était en train d’acheter un appartement trop longtemps négligé par un propriétaire manifestement peu intéressé par le bien être de ses locataires.
Le but d’Eric ? Mettre cet appartement en location mais en le rendant au préalable agréable ! Tout était à revoir du sol au plafond, de l’électricité à la plomberie ! Budget annoncé : 30 000 € TTC honoraires compris pour une surface de 30m².
Pour BAM le challenge est clair, trouver les bonnes solutions et astuces pour rendre cet appartement confortable tout en respectant le budget donné. Pour cela nous avons présenté à Eric trois cabinets d’architecture différents et après visites sur place, c’est l’agence JOD Architecture qui est sélectionnée pour le projet.

Photos de l’avant travaux

  • JOD architecture - Rénovation appartement Paris
Photos : JOD Architecture

Enjeux

La toute première étape pour l’architecte a été de réaliser un curage qui lui a permis la découverte de différentes couches de PVC, moquette, parquet et enfin de la tomette, faisant office de revêtement de sol !  Au mur, les surprises ont également été au rendez-vous : deux épaisseurs d’entoilage ont été découvertes avec une feuille d’aluminium censée faire office d’isolant …. ! Mais le projet était pris en main, ce vieil appartement allait bientôt devenir de l’histoire ancienne.

Photos après travaux

  • JOD architecture - Rénovation appartement
Photos : www.bam.archi

Réalisation

Le client souhaitait un projet simple, radical et économique. La première étape était de redistribuer ce plateau libre de tout mur porteur hormis le poteau central. Le client ne souhaitait ni faire un studio ni un vrai deux pièces avec une grande chambre. L’architecte a donc opté pour un espace de sommeil à l’espace du lit (tête de lit bibliothèque et dressing compris) et une salle d’eau (douche et lavabo) intégré. L’espace est séparé par une porte coulissante et un claustra bois sans vitrage ouvert sur le séjour. La chambre était donc naturellement éclairée sans empiéter sur l’espace de vie.

Admirant le travail du plasticien Jean-Pierre Raynaud, un carrelage blanc de 10 cm X 10 cm avec les joints noirs a été l’unique revêtement pour l’entrée et les pièces d’eau (sols et murs). Le noir et le blanc se répondent donc dans tout l’appartement : plan de travail, poteau, claustra …

Grâce au travail de l’architecte, rationalisation et radicalité ont été apportées à ce projet, qui a permis de bénéficier de la qualité intrinsèque de cet appartement. Pour le plus grand plaisir du client !

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Marion Écrit par :

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