Construire sa véranda : ce qu’il faut savoir

Une pièce en plus baignée de lumière et ouverte sur le jardin, un rêve qui peut devenir réalité à condition de se poser les bonnes questions.

Lorsqu’il s’agit de construire une véranda, il ne faut pas laisser de place à l’improvisation. Faites appel à un professionnel compétent car ce projet doit se penser en amont.
On vous présente les points chauds du sujet.

veranda en aluminiumProjet: Atelier 100architecture

Quel professionnel ?

En bois ou en acier, les vérandas sont le domaine réservé des artisans. Plus onéreuses que celles en aluminium, elles présentent l’avantage d’être personnalisables et d’être réalisées par des professionnels compétents. Vous pouvez demander à voir les réalisations de l’entreprise et la certification qualibat véranda. C’est un bon début afin de pouvoir construire sa véranda en toute sérénité.

Les démarches

Pour construire une véranda, vous devez en premier lieu vous renseigner sur la faisabilité des travaux en consultant votre mairie. Le COS, coefficient d’occupation des sols, fixe les possibilités d’extension. En-dessous de 20m2, une déclaration de travaux suffit. Au-delà, vous devez faire une demande de permis de construire.

Le prix – surcoût

Le coût de la construction d’une véranda dépend du matériau et de la surface, de la nature du terrain, des vitrages choisis et des options de confort.
Comptez entre 1000 et 1500€ le m2 pour une véranda en aluminium, 1 500 à 2 000€ pour un modèle en bois et 2 000 à 2 500€ pour un modèle en fer forgé.
Cependant, attention. Construire une véranda dans son jardin engendre des répercussions sur le calcul de la taxe d’habitation et de la taxe foncière. Selon les zones, vous pouvez être soumis à la fiscalité de l’urbanisme : TLE (taxe locale d’équipement) TDENS (taxe départementale des espaces naturels sensibles) et TDCAUE (taxe pour le financement des conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement). Demandez à votre mairie quelles taxes vous concerne.

verrière d'une maisonProjet: Alexandre Hordé Architectes

Classique ou moderne ?

Une véranda réussie doit se fondre dans le paysage et se marier avec l’architecture existante. Le style dépend du matériau de structure, de l’importance des surfaces vitrées mais surtout de leur répartition. Les baies vitrées donnent un style plutôt contemporain alors que des ouvertures en plein cintre avec des décors ouvragés évoquent davantage les jardins d’hiver du XIXe. L’important est que les proportions soient harmonieuses.

Quel matériau ?

Pour les matériaux de construction, trois sont principalement utilisés.
En acier, que les traitements anti rouille font revenir en force, il présente une meilleure résistance que l’aluminium et permet d’obtenir une incroyable finesse dans la structure.
En aluminium, leader sur le marché, ce matériau léger solide et inaltérable est capable de supporter des vitrages de très grandes dimensions.
En bois, dont la présence faible sur le marché fait défaut à ses très nombreuses qualités. Ce matériau est un très bon isolant et permet de s’adapter à tous les styles architecturaux. Seules trois essences sont utilisées pour la construction de vérandas, le Red Cedar, le teck et les bois traités en autoclave.
“D’autres essences de bois peuvent être utilisées pour la construction d’une “véranda”. Un projet intelligent préconisera une essence issue des filières bois locales : Douglas, pin sylvestre, chêne, épicéa, pin… En somme du bois français ! Attention à l’importation de bois exotique ou de bois américain. La démarche écologique reste déterminante, et ce même dans un projet à petite échelle. ” Armel de l’agence d’architecture U3A

Quelle protection solaire ?

Il n’est pas forcément possible de choisir l’orientation de sa véranda, même si elle est déterminante pour une pièce à vivre. Cependant, les grands points sont d’éviter la surchauffe en installant des systèmes de protection et de se prémunir du froid de l’hiver en installant chauffage et tissus isolants.
Volets, stores et autres protections intérieures et extérieures sont disponibles en fonction de votre budget.

Veranda moderne d'une maisonProjet: Klozip

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Victoire Écrit par :

2 commentaires

  1. 12 avril 2016
    Répondre

    super article ! Très compelt! Merci pour les infos

  2. 18 mai 2016
    Répondre

    Votre article est complet et très bien illustré ! Merci et bonne continuation.

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