Vivez heureux, vivez perchés: rénovez vos combles

Il n’y a pas de place perdue dans les combles.

Plutôt que de garder votre vieux grenier froid humide et venteux dans lequel vous ne mettez pas un orteil, pourquoi ne pas choisir de rajouter une pièce à votre maison ?

En aménageant vos combles, en plus d’optimiser l’espace disponible, vous rendez votre maison plus résistante à l’usure du temps et plus performante sur le plan énergétique.

Comptez entre 700€ et 1000€ par m2 pour faire des merveilles.

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Photos: Olivier Chabaud architecte

Tout d’abord, avant de vous lancer tête baissée dans les travaux, on vous éclaire un peu sur les quelques points chauds du sujet.

Vérifiez la hauteur sous faitage. En effet, ça semble évident, mais en-dessous d’une certaine hauteur, vouloir créer une nouvelle pièce risque de ne pas donner l’effet escompté.

Vérifiez la structure de vos combles. Le plancher est généralement moins résistant que ceux des étages habitables. Si vous décidez d’y installer une chambre, une salle de bain ou autre, pensez à vérifier si votre plancher peut supporter ces charges supplémentaires. Une baignoire remplie, ça pèse lourd !

Pensez isolation. Pour aménager un espace de vie dans vos combles, vous allez devoir penser à isoler tout ça. Deux choix s’offrent à vous. Si votre couverture doit être rénovée, vous pouvez opter pour l’isolation par l’extérieur qui vous permet de gagner de l’espace habitable. On vous prévient, la facture est plus salée. Sinon, vous isolez par l’intérieur, c’est moins cher, plus simple et tout aussi efficace.

Misez sur la lumière naturelle. Le plus important pour que tout espace de vie soit agréable, c’est qu’il puisse être baigné de lumière naturelle le plus souvent possible. L’avantage que présentent les combles est que les ouvertures type Velux en toiture prennent beaucoup mieux la lumière que les fenêtres en façade traditionnelles. En revanche, attention à l’effet loupe qui grille un peu en été. Pas de panique, avec de bons stores ou un système de volets roulants, il fera chaud en hiver et frais aux beaux jours.

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Photos: Hugo Hébrard pour Prisca Pellerin architecte

Que vous souhaitiez y installer une salle de jeu, un salon, une chambre ou une salle de bain, ce choix dépendra de la surface habitable. Les parties basses de plafond sont parfaites pour accueillir une tête de lit, une bibliothèque ou un meuble de rangement bas.

Si cette surface est trop petite pour accueillir une vraie pièce, vous pouvez aussi transformer vos combles en mezzanine où pourrait se loger un bureau ou un couchage. Si vos combles ont une hauteur insuffisante pour être habitables, vous pouvez toujours faire sauter le plancher et rajouter une demi hauteur à votre chambre, effet garanti.

On vous avait dit qu’il n’y avait pas de place perdue !

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Photos: Olivier Chabaud architecte
Photo de couverture: Pierre Séron pour Spoutnik architecture

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Victoire Écrit par :

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